Sobrados para venda com 2 quartos na Zona Oeste em Lapa, 262 m²

🏢 VENDA: R$2.000.000,00 🏢 ALUGUEL: R$10.000,00 IPTU (anual): R$10.661,40 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 225m² Área construida: 262m² 📍 Distribuição dos ambientes: ✅ 03 banheiros. ✅ 01 Salão. ✅ 04 salas. ✅ Area de serviço. 📌 Diferenciais e localização: 🔹 Região consolidada e tradicional. 🔹 Forte presença comercial e empresarial. 🔹 Próximo à Estação Lapa. 🔹 Fácil acesso à Marginal Tietê. 🔹 Proximidade com a Rua Doze de Outubro, importante polo comercial da região. 🔹 Infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. 🚨 AMPLO SOBRADO COMERCIAL OU RESIDENCIAL. 🚨 Imóvel amplo e versátil, ideal para uso comercial ou residencial. O pavimento térreo possui recepção, duas salas, cozinha, banheiro, quintal e área de lazer com churrasqueira e piscina. O andar superior conta com uma sala dupla com dois banheiros, uma suíte com terraço e uma lavanderia. A distribuição dos ambientes permite diversas possibilidades de adaptação para empresas, clínicas, escritórios ou residência confortável com área de lazer completa. ⚠ Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.