Sobrado com 2 Quartos à venda, 200m² - Água Fria

Sobrado com 202m2, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas de garagem. Banheiro social amplo, lavabo, cozinha com armários, edícula , lavanderia e quintal. Muito bem localizado , próximo a escolas, bancos, supermercados, academia. Vale a pena conferir! Perfil do comprador Sobrado à venda em Santana (Altinópolis, Água Fria), indicado para famílias que buscam 3 dormitórios, suíte e 2 vagas de garagem, com fácil deslocamento para escolas, saúde e comércio local. Escolas A região conta com opções de ensino de referência a curta distância: Carlos de Laet (650 m), Mandaqui ETEC (954 m), Objetivo Cantareira (1.022 m) e Imperatriz Leopoldina (1.230 m), facilitando rotinas escolares. Parques Áreas verdes próximas em até 2,5 km, incluindo Lions Tucuruvi (2,177 m) e Parque Sena (2,530 m), ideais para atividades ao ar livre nos fins de semana. Hospitais e saúde Atendimento médico acessível: Hospital de Olhos de São Paulo (743 m), Hospital São Camilo ? Santana (862 m), Hospital Mandaqui (1,031 m) e Hospital Cantareira (1,174 m). Clubes e lazer Opções de lazer e práticas esportivas próximas, como Acre Clube (643 m) e SESC Santana (1,846 m), além de bares e espaços culturais a até 1,8 km. Comércio e feiras Feira livre Água Fria a 114 m; serviço de comércio e centros comerciais a curta distância. Shopping Metrô Tucuruvi fica a 1,937 m e Santana Parque a 2,382 m. Ciclovias Ciclovias Caetano Álvares com trechos a partir de ~740 m, favorecendo deslocamento de bicicleta. Acesso e transporte Pontos de ônibus na Av. Água Fria a menos de 150 m; acesso rápido às principais vias do bairro. Estações de metrô e trem entre 1,2 km (Ayrton Senna/Jardim São Paulo) e 2,3 km (Santana). Agende visita para avaliar a localização e o potencial do imóvel.