Sobrado com 2 Quartos à venda, 120m² - Água Fria

Vende-se Sobrado - ÁGUA FRIACódigo do Imóvel: SO0528Valor de Venda: R$ 570.000,00Sobre o ImóvelEste sobrado independente oferece 120 m² de área útil muito bem distribuídos para garantir o conforto da sua família. O imóvel conta com 2 dormitórios amplos, sala, cozinha funcional, além de comodidades como 2 banheiros sociais, lavabo e área de serviço completa (lavanderia, dormitório e banheiro de funcionário). Um grande diferencial é o espaçoso salão de aproximadamente 25 m², um quintal privativo e 1 vaga de garagem coberta com portão automático. É uma excelente opção para quem busca espaço, privacidade e uma infraestrutura completa sem taxas de condomínio.Sobre a Localização e RegiãoSituado na Rua José de Albuquerque Medeiros, o sobrado está em uma localização estratégica e de alta valorização na Zona Norte. A poucos minutos do Trimais Places, do Hospital Presidente e da Avenida Nova Cantareira, o morador tem acesso rápido a uma infraestrutura rica em conveniências. O entorno é repleto de supermercados, farmácias, escolas renomadas, padarias e opções de transporte público, facilitando o seu dia a dia e garantindo mobilidade descomplicada para qualquer região da cidade.Benefícios para InvestirPor ser um imóvel independente e com uma área útil muito bem aproveitada, esta propriedade apresenta alta liquidez no mercado. A presença do salão de 25 m² oferece versatilidade para diferentes perfis de uso podendo funcionar como espaço de lazer, escritório ou até mesmo um pequeno ponto comercial, o que atrai tanto famílias quanto investidores. A proximidade com eixos comerciais e de saúde assegura a valorização patrimonial constante do endereço, tornando o ativo uma escolha segura e rentável.AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOSCreci 35119JObs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário.©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida