Sobrado com 2 Quartos à venda, 166m² - Alvarenga

🏢🏡 Sobrado à Venda – Bairro Alvarenga Excelente oportunidade para moradia e investimento! Sobrado com 166 m², bem distribuído e com grande potencial comercial e residencial. ✨ O imóvel é dividido em duas partes independentes: 🔹 Parte inferior: 🍻 Ponto comercial, atualmente funcionando como bar, ideal para quem deseja manter a atividade ou investir em outro tipo de negócio 🔹 Parte superior (residencial): 🛏️ 01 dormitório 🚿 01 banheiro 🍽️ Cozinha 🧺 Lavanderia 📍 Localizado no bairro Alvarenga, em região com boa circulação e fácil acesso, excelente para quem busca renda extra ou unir trabalho e moradia em um só lugar. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!