Sobrado com 2 Quartos à venda, 129m² - Americanópolis

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil na Zona Sul de São Paulo, combinando moradia, geração de renda e potencial comercial em uma localização estratégica. Com 129 m² de área construída, a propriedade conta com duas residências independentes e um salão comercial, oferecendo diversas possibilidades de utilização. Ideal para famílias que desejam morar no local e obter renda com aluguel, investidores ou empreendedores que buscam unir residência e atividade comercial no mesmo endereço. Distribuição do imóvel: Casa 1 1 dormitório Sala Cozinha Banheiro Casa 2 1 dormitório Sala Cozinha Banheiro Quintal privativo Estrutura complementar Salão comercial com aproximadamente 35 m² Espaços independentes Excelente aproveitamento do terreno Possibilidade de renda com locação residencial e comercial Diferenciais do imóvel: Duas casas construídas no mesmo terreno Salão comercial já incorporado ao imóvel Ideal para investidores Excelente opção para moradia com renda extra Possibilidade de utilização residencial e comercial Região com forte demanda por locação Ótimo custo-benefício para a região Localização estratégica próxima à Avenida Cupecê Um dos principais diferenciais deste imóvel é sua localização, situada em uma região com ampla infraestrutura e fácil mobilidade. O imóvel possui acesso rápido à Avenida Cupecê, importante corredor da Zona Sul, facilitando os deslocamentos para diferentes regiões da cidade. Além disso, a região oferece fácil acesso ao transporte público, supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos e diversos estabelecimentos comerciais, tornando a rotina muito mais prática e valorizando ainda mais o potencial do investimento. Valor de venda: R$ 330.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, seja para morar, investir ou empreender em uma localização estratégica da Zona Sul de São Paulo.