Sobrados para venda com Churrasqueira e 2 quartos, 117 m² - Auxiliadora

Oportunidade única para quem busca moradia e negócio no mesmo lugar! Este amplo sobrado de 117 m² no bairro Rincão da Madalena oferece um diferencial estratégico: na parte da frente, onde ficava a garagem, foi estruturada uma loja infantil completa. Localizado na Rua Madre Teresa de Calcutá, o imóvel permite que você tenha seu próprio negócio na frente de casa ou utilize o espaço para uma garagem coberta, conforme sua necessidade. É a praticidade de empreender com custo fixo reduzido! Destaques do Imóvel: 2 Dormitórios espaçosos no andar superior; Ponto Comercial Frontal: Já estruturado (antiga loja infantil); Flexibilidade: Espaço que pode ser revertido em garagem ou mantido como negócio; Área Total de 117 m²: Conforto para a família e espaço para o trabalho; Localização Tranquila: Rua residencial com bom fluxo para comércio local. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Gravataí e venha conhecer esse potencial!