Sobrado com 2 Quartos à venda, 100m² - Balneário Itaóca

Sobrado a venda em Avenida Governador Mario Covas Junior - Balneário Itaóca - Mongaguá/SP Sobrado em Mongaguá, Itaóca SOBRADO FRENTE MAR EM MONGAGUÁ ITAOCA | OPORTUNIDADE ÚNICA Excelente sobrado frente mar, localizado no bairro Itaoca, em Mongaguá, ideal para quem busca viver ou investir com vista privilegiada do oceano, conforto e lazer completo. O imóvel é geminado, muito bem distribuído e conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e comodidade. Possui ainda banheiro social, atendendo perfeitamente aos demais ambientes. A sala de estar é ampla, bem iluminada e ventilada, com ótima integração aos espaços internos. A cozinha é funcional, prática e pensada para o dia a dia, com fácil acesso à área externa. Na área de lazer, o sobrado se destaca por oferecer: Piscina, perfeita para aproveitar os dias de sol Churrasqueira, ideal para confraternizações Ducha de praia, trazendo praticidade após curtir o mar Conta ainda com área de serviço independente, garantindo organização e funcionalidade. A garagem comporta até 4 carros, um grande diferencial para imóveis frente mar. Área total: 180 m² Área útil: 100 m² 2 dormitórios (1 suíte) Garagem para 4 veículos IPTU: R$ 3.000,00 Escritura definitiva Aceita financiamento bancário Referência do imóvel: 11.360 Imóvel ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento, reunindo localização privilegiada frente mar, lazer completo e excelente potencial de valorização. Contatos Tipo do imóvel: Sobrado Metragem útil: 100m² Total dormitórios: 2 Total suítes: 1 Localização: Balneário Itaóca | Mongaguá Valor: R$435.000 Algumas características: - Frente mar - Janelas grandes - Litoral - Próximo a praia - Rua silenciosa - Sol da manhã - Vista livre - Vista mar #SobradoAVendaBalneárioItaóca #SobradoAVendaMongaguá Venha conhecer o bairro Balneário Itaóca, em Mongaguá, e se encante com suas belezas naturais e sua história. O Balneário Itaóca é um bairro encantador, localizado na cidade de Mongaguá, no litoral de São Paulo. É um dos bairros mais antigos da cidade, com mais de 50 anos de história. O bairro é conhecido por suas lindas praias, com águas cristalinas e areia branca, perfeitas para a prática de esportes aquáticos, como surf, caiaque e stand up paddle. Além disso, o bairro tem uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas e outras atrações. O Balneário Itaóca também é conhecido por sua vida noturna animada, com muitos bares e restaurantes abertos até tarde. É um lugar perfeito para quem quer curtir a noite com amigos e familiares. Venha conhecer o Balneário Itaóca e se encantar com suas belezas naturais e sua história. Você não vai se arrepender! Ligue agora para e agende uma vísita! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em Anúncio do corretor de imóveis Alexandre Antônio de Brito CRECI: 227111