Sobrado com 2 Quartos à venda, 123m² - Balneário Maracanã

🏡 Sobrado com 2 Suítes – Praia Grande ✨ Espaçoso, com ótimo quintal e área gourmet! 🔑 Detalhes do imóvel: 🛏️ 2 Dormitórios (ambos suítes com sacada) 🛋️ Sala ampla 🍽️ Cozinha grande 🚻 Lavabo no piso inferior 🔥 Quintal grande com churrasqueira 🚗 Garagem para 2 veículos 📐 Terreno: 122,30m² | Construído: 132,60m² 💰 Valores: 💵 R$ 440.000,00 🧾 IPTU: R$ 419,00 📌 Observação: 📍 O imóvel possui R$ 130.000,00 de dívida de IPTU, que poderá ser quitada ou transferida, dependendo da negociação. 📞 Entre em contato para mais informações! 📲 Uma excelente oportunidade pra quem busca espaço e conforto!