Sobrado com 2 Quartos à venda, 200m² - Bosque dos Eucaliptos

Sobrado com Ponto Comercial à Venda Região da Avenida Ouro Fino Excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais da Avenida Ouro Fino. O sobrado possui 200 m² de área construída em um terreno de 180 m², oferecendo amplos espaços e diversas possibilidades de adequação. São 2 dormitórios, além de 1 cômodo reversível que pode ser utilizado como quarto, escritório ou sala de TV. Um dos dormitórios conta com sacada, proporcionando mais conforto e ventilação natural. O imóvel dispõe de 2 banheiros, ambientes bem distribuídos e garagem para 2 veículo coberta. Como diferencial, a propriedade inclui um ponto comercial lateral, já incorporado à venda, ideal para quem deseja empreender ou obter renda complementar. Localizado próximo à Avenida Ouro Fino, o imóvel está em uma região com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e principais vias da cidade, oferecendo praticidade para o dia a dia. Importante: o imóvel necessita de reforma e regularização da escritura, sendo uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e personalização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. -