Sobrado com 2 Quartos à venda, 120m² - Butantã

Sobrado extremamente aconchegante, funcional e muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel conta com 02 dormitórios amplos e bem iluminados, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Possui WC social com ótima ventilação, sala espaçosa para 02 ambientes, perfeita para criar espaços integrados de estar e jantar com muito charme e sofisticação. A cozinha é ampla, arejada e funcional, oferecendo praticidade para o dia a dia. Nos fundos, o imóvel dispõe de edícula inferior e superior, excelente opção para escritório, espaço multiuso, área para hóspedes ou até mesmo geração de renda extra. Conta ainda com área de serviço independente, quintal agradável e 01 vaga de garagem coberta, trazendo mais comodidade e segurança. Localização simplesmente privilegiada! Situado em bairro com infraestrutura completa, ao lado da USP Cidade Universitária, referência em qualidade de vida, mobilidade e valorização imobiliária. Está a poucos minutos da Estação Butantã do Metrô e do tradicional Instituto Butantã, além de possuir fácil acesso às principais vias da região, facilitando a locomoção para diversas áreas da cidade. A região oferece ampla variedade de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos e feira livre, proporcionando toda praticidade que você e sua família merecem no dia a dia. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma localização estratégica, com alto potencial de valorização. Ligue agora mesmo e agende sua visita! Contamos com uma equipe altamente qualificada, preparada para auxiliar você em todas as etapas do processo. -