Sobrados para venda com 2 quartos na Zona Oeste em Butantã, 73 m²

Sobrado à venda, uma ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, praticamente ao lado da USP (Universidade de São Paulo). O imóvel possui ambientes bem distribuídos e funcionais, contando com 02 dormitórios aconchegantes, sala ampla para 02 ambientes, proporcionando maior conforto para os momentos de convivência, banheiro social, cozinha espaçosa e área de serviço. Na parte frontal da residência há 01 vaga de garagem coberta, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Um grande diferencial deste imóvel é a edícula nos fundos, composta por 01 dormitório, 01 banheiro e uma agradável área com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares em momentos de lazer. Sobre a edícula existe ainda uma área adicional, que pode ser utilizada conforme a necessidade dos futuros moradores. O sobrado encontra-se reformado, com pintura nova e excelente estado de conservação. A sala e os dormitórios possuem elegante piso de madeira, trazendo charme e aconchego aos ambientes. A cozinha conta com piso cerâmico, sendo que o rejuntamento das paredes será totalmente renovado. O banheiro dispõe de piso cerâmico e box de vidro, oferecendo praticidade e bom acabamento. O quintal com churrasqueira complementa o imóvel, criando um espaço agradável para confraternizações e momentos de descanso. A localização é outro ponto de destaque. Situado em um bairro predominantemente residencial, tranquilo e cercado por muito verde, o imóvel está praticamente colado à USP, proporcionando fácil acesso à universidade e a toda a infraestrutura da região. Além disso, encontra-se próximo à Avenida Corifeu de Azevedo Marques, com ampla oferta de comércios, serviços, escolas, supermercados, farmácias e diversas opções de transporte público, garantindo deslocamento rápido para o Metrô Butantã e demais regiões da cidade. Uma excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma região de alta procura e constante valorização. -