Sobrado com 2 Quartos à venda, 80m² - Butantã

Excelente Sobrado com Área Gourmet, 03 Vagas e Dupla Entrada no Jardim Ester! Excelente sobrado no Jardim Ester, Butantã, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma localização privilegiada. O imóvel conta com sala para 02 ambientes, lavabo, cozinha com gabinete, 02 dormitórios, sendo 01 com sacada, e banheiro social com gabinete e box. Um dos grandes diferenciais é o amplo quintal com área gourmet e churrasqueira, perfeito para receber familiares e amigos, além de área de serviço coberta. Outro destaque é a sua configuração diferenciada: o imóvel possui acesso pelos fundos para outra rua, proporcionando uma segunda entrada e mais comodidade. São 03 vagas de garagem, sendo 01 coberta pela entrada principal e mais 02 pela entrada dos fundos. Diferenciais: 02 dormitórios, sendo 01 com sacada; Sala para 02 ambientes; Lavabo; Cozinha com gabinete; Banheiro social com gabinete e box; Amplo quintal; Área gourmet com churrasqueira; Área de serviço coberta; 03 vagas de garagem; Segunda entrada pelos fundos com acesso para outra rua; IPTU isento. Localização privilegiada Situado no Jardim Ester - Butantã, bairro que oferece uma ótima infraestrutura comercial e de serviços, com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Nas proximidades, você encontra padarias, restaurantes, papelarias, hipermercados, minimercados, sacolão, farmácias, lotérica, Caixa Econômica Federal, shopping e diversas lojas, incluindo a Decathlon e Cobasi. A região também conta com praças para caminhadas, exercícios e playground, proporcionando mais qualidade de vida para toda a família. Além disso, o imóvel possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e Marginais Pinheiros e Tietê, além de estar próximo às estações de metrô Butantã, Vila Sônia e São Paulo-Morumbi. Para quem utiliza transporte público, há diversas linhas de ônibus com acesso a diferentes regiões de São Paulo. Uma excelente oportunidade para morar bem, em uma região completa e com ótima mobilidade! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente sobrado. -