Sobrado com 2 Quartos à venda, 88m² - Butantã

Sobrado aconchegante, charmoso e muito bem distribuído, perfeito para quem valoriza conforto, praticidade e uma rotina mais leve no dia a dia. Com 88m² de área construída, o imóvel apresenta um projeto funcional que aproveita muito bem cada espaço, proporcionando ambientes agradáveis, bem iluminados e ventilados. São 2 dormitórios que oferecem tranquilidade e privacidade, ideais tanto para descanso quanto para organização da vida familiar, além de 1 banheiro social e 1 lavabo, que garantem mais comodidade e praticidade, especialmente ao receber visitas. A área externa complementa o imóvel com eficiência, contando com vaga para 1 carro e 1 moto, atendendo perfeitamente às necessidades de mobilidade com segurança e conforto. Outro grande diferencial é a isenção de IPTU, um benefício que representa economia significativa ao longo do tempo e torna o imóvel ainda mais atrativo do ponto de vista financeiro. Inserido em uma localização estratégica, o sobrado está cercado por uma excelente infraestrutura de comércios e serviços, oferecendo fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas e diversas opções de transporte. Essa proximidade com tudo o que é essencial proporciona mais praticidade, otimiza o tempo no dia a dia e contribui diretamente para uma melhor qualidade de vida, permitindo resolver compromissos e tarefas cotidianas com agilidade e comodidade. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, acolhedor e bem localizado, ideal para morar com conforto e aproveitar ao máximo tudo o que a região tem a oferecer. -