Sobrado com 2 Quartos à venda, 115m² - Cambuci

Excelente sobrado no Cambuci! Imóvel com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, vaga de garagem coberta, varanda frontal e área de serviço. Muito bem localizado no Largo do Cambuci, com fácil acesso a supermercados, bancos, farmácias, comércio e transporte público para diversas regiões de São Paulo, incluindo Av. Paulista, Pinheiros, Lapa, Vila Mariana, Ana Rosa, Dom Pedro II e estações de metrô. Está também próximo ao Museu do Ipiranga e à Av. Ricardo Jafet, com fácil acesso à Av. dos Imigrantes para quem segue em direção ao litoral. A região possui perspectivas de valorização com a expansão da rede de metrô, tornando o imóvel uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Outro grande diferencial é a possibilidade de unir moradia e atividade comercial no mesmo endereço. Atualmente, a garagem funciona como uma loja de perfumes e cosméticos, comercializando produtos Natura, Avon e outras marcas, com clientela formada por moradores de diversas partes do Cambuci. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar e empreender no mesmo local, reduzindo custos e aproveitando o potencial comercial da região. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita com as corretoras e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece. -