Sobrados para venda com Churrasqueira e 2 quartos, 164 m² - Loteamento Caminhos de San Conrado

Sobre o imóvel A casa ocupa um terreno de 348,5 m², com 164,49 m² de área construída. A configuração de duas suítes favorece quem busca privacidade sem abrir mão de uma planta funcional, e os três banheiros atendem bem tanto a rotina dos moradores quanto a chegada de visitas. O piso de madeira percorre os ambientes internos e confere ao espaço uma sensação de continuidade e calor. A cozinha americana integra os espaços de convívio, enquanto a varanda e o quintal com churrasqueira ampliam a área de uso cotidiano para além das paredes. A sala grande e a sala de jantar separada permitem que o espaço social funcione de formas distintas conforme a ocasião. A orientação solar voltada para o sul influencia diretamente a temperatura interna ao longo do dia, tornando os ambientes mais frescos no verão, o que é especialmente relevante em uma casa térrea. A ventilação natural complementa esse comportamento e reduz a dependência de climatização artificial. Construída em 1987, a casa guarda traços de arquitetura de época que convivem com adaptações feitas ao longo do tempo. Há espaço para quem queira personalizar ou atualizar o projeto sem partir do zero, já que a estrutura e o terreno oferecem margem para intervenções. As duas vagas de garagem ficam cobertas, e o jardim com árvores frutíferas contribui para o microclima do lote. O conjunto, com closet na suíte principal e cozinha com dimensões generosas, reflete uma casa pensada para uso cotidiano intenso. Sobre o empreendimento O Caminhos de San Conrado é um loteamento residencial situado em Sousas, distrito de Campinas com forte vocação para quem busca mais silêncio e contato com a natureza sem abrir mão da cidade. O projeto foi concebido com lotes generosos, o que garante privacidade entre as residências e espaço para jardins, quintais e árvores frutíferas, elementos presentes nesta própria casa. A orientação das unidades favorece a ventilação natural, algo que se percebe no cotidiano e reduz a dependência de climatização artificial. Para quem tem filhos ou aprecia um ritmo de vida mais tranquilo, Sousas oferece vizinhança calma, ruas arborizadas e fácil acesso às principais vias que conectam ao centro de Campinas e às cidades do entorno. Sobre a região Sousas é um dos distritos mais tranquilos de Campinas, conhecido pelo ritmo de vida mais calmo e pela paisagem verde que contrasta com o agito do centro da cidade. O Loteamento Caminhos de San Conrado fica inserido nesse contexto, atraindo moradores que buscam afastamento do ambiente urbano denso sem abrir mão da proximidade com serviços. O distrito conta com comércio local, padarias, restaurantes e acesso à Rodovia D. Pedro I, que conecta a região ao centro de Campinas e às cidades vizinhas em poucos minutos. O perfil de quem escolhe morar aqui costuma valorizar o contato com a natureza, o silêncio e a segurança.