Sobrado com 2 Quartos à venda, 63m² - Campo de Santana

Sobrado residencial de excelente padrão construtivo, localizado na Rua Adolpho Bertholdi, nº 676 – Campo do Santana - Sobrado 02, em região tranquila e de fácil acesso. O imóvel conta com 02 dormitórios bem distribuídos, sala de estar aconchegante e cozinha integrada à copa, equipada com móveis planejados, proporcionando melhor aproveitamento do espaço, funcionalidade e sofisticação no dia a dia. Dispõe de 02 banheiros, garagem, área de serviço independente e uma charmosa área gourmet com churrasqueira e telhado retrátil, ideal para momentos de lazer, confraternizações e uso social em qualquer época do ano. O sobrado se destaca ainda pelo sistema de energia solar fotovoltaica, que garante economia significativa na conta de energia, e pelo aquecimento a gás com central instalada, atendendo os pontos de uso conforme o projeto hidráulico, oferecendo mais conforto e eficiência. Possui também um mini ático com acesso interno, um espaço versátil que pode ser utilizado como depósito, escritório ou ambiente de apoio. Com excelente distribuição dos ambientes, infraestrutura moderna e pronto para morar, este sobrado é ideal para quem busca conforto, economia, praticidade e valorização patrimonial em um único imóvel. REGIÃO CONTA COM. Mercado 110 metro Farmácia 280 metro Escola Ensino Fundamental 300 metros Escola Infantil 1 km Escola CMEI 450 metros Posto de Saúde 450 metros Posto de gasolina 1,2 km Padaria 350 metros SOBRE A NEGOCIAÇÃO Valor avista, podendo ser financiado com entrada minima de 20%. Não aceita permuta por outro imóvel Agende sua visita! As Visitas são agendadas com 24 horas de antecedência. MB 560351160-6