Sobrado com 2 Quartos à venda, 89m² - Charqueadas

Sobrado novo em condomínio fechado Excelente oportunidade para quem busca segurança, conforto e um imóvel novo, com ambientes bem distribuídos e possibilidade de personalização. O sobrado possui 78,14 m² de área privativa, totalizando 105,86 m², considerando as áreas comuns. No pavimento térreo, conta com garagem para um veículo, churrasqueira nos fundos e possibilidade de estacionamento para um segundo carro no espaço entre as residências. Há ainda um ambiente livre que pode ser transformado em terceiro dormitório, suíte, escritório ou espaço de lazer, além de área de serviço e depósito sob a escada. No andar superior, apresenta sala de estar e cozinha integradas, sacada, dois dormitórios e banheiro social. O imóvel também dispõe de: • Piso cerâmico nas áreas sociais e banheiro; • Piso laminado nos dormitórios; • Laje de concreto entre os pavimentos e no teto; • Gás encanado; • Pressurizador de água instalado; • Esperas para aquecedor de passagem na cozinha, chuveiro e pia do banheiro; • Aberturas externas em alumínio; • Portas internas em madeira; • Dois espaços de sótão para armazenamento; • Estrutura construída com concreto usinado. O condomínio é composto por apenas quatro residências individualizadas, com afastamento entre elas, portão para entrada de veículos e acesso separado para pedestres. Área privativa: 78,14 m² Área comum: 27,72 m² Área total: 105,86 m²