Sobrado com 2 Quartos à venda, 82m² - Charqueadas

🏡 SOBRADO | FRENTE LESTE/OESTE | 82,12m² PRIVATIVOS | BAIRRO CHARQUEADAS Conforto, praticidade e excelente padrão construtivo esperam por você neste belíssimo sobrado semimobiliado, localizado no bairro Charqueadas, em Caxias do Sul. Com 82,12m² de área privativa e ótima posição solar Leste/Oeste, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e diferenciais que proporcionam mais qualidade de vida para toda a família. Ideal para quem busca um lar aconchegante, funcional e pronto para morar. ✨ Características do imóvel: 📐 82,12m² de área privativa ☀️ Frente Leste/Oeste 🛏️ 02 dormitórios 🛁 Banheiro social 🚻 Lavabo 🛋️ Sala de estar integrada à sala de jantar 👨‍🍳 Cozinha com móveis planejados 🧺 Área de serviço independente 🔥 Churrasqueira 🌅 Sacada 🚗 01 vaga de garagem 🚪 Entrada coletiva 🐾 Pet friendly 🏡 Acabamentos e diferenciais: 🪑 Semimobiliado 🎨 Acabamento em massa corrida 🧱 Paredes duplas 🔇 Manta acústica 🪟 Persianas ⚙️ Infraestrutura: 🔥 Gás central encanado 💧 Hidrômetro individual 🔒 Segurança: 🏡 Imóvel gradeado 🚪 Portão eletrônico 🌟 O sobrado ideal para viver com conforto e tranquilidade Com ambientes integrados, excelente padrão construtivo e uma localização privilegiada, este imóvel reúne tudo o que sua família precisa para viver com mais conforto, segurança e praticidade no dia a dia. 📲 Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita. Venha conhecer de perto esta excelente oportunidade!