Sobrado com 2 Quartos à venda, 310m² - Cidade Dutra

Existem casas... E existem aquelas que acolhem a família desde o primeiro instante. Este sobrado foi pensado para quem valoriza espaço, conforto e momentos especiais ao lado de quem realmente importa. Com terreno de **5,50 metros de frente por 28 metros de profundidade**, a casa surpreende pela excelente distribuição dos ambientes e pelo cuidado em cada detalhe. Logo na entrada, a sensação é de uma casa bem cuidada, pronta para receber uma nova história. Na área íntima, são **2 dormitórios** com armários planejados feitos sob medida por marceneiro, proporcionando beleza, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Para quem trabalha em casa, o imóvel oferece um **escritório reservado**, garantindo praticidade e tranquilidade para a rotina de home office. Mas o grande destaque está na área de convivência. Um amplo **espaço gourmet** com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza transforma qualquer encontro em uma experiência especial. O amplo quintal complementa esse ambiente, oferecendo espaço de sobra para reunir amigos, celebrar datas importantes ou simplesmente aproveitar os finais de semana em família. A casa conta ainda com: Garagem coberta para **2 veículos**, com excelente espaço para manobras; Amplo terraço; Lavabo; Banheiro social no pavimento superior; Lavanderia independente; Depósito; Banheiro de apoio na área externa; Porão com ótimo espaço de armazenamento; Telhado totalmente renovado; Pintura nova. É aquele tipo de imóvel que transmite cuidado, conforto e a sensação de estar em casa desde a primeira visita. A localização também faz toda a diferença. Próximo à **Estação Autódromo da CPTM**, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, além de estar cercado por escolas, creches, hospitais, supermercados e toda a infraestrutura necessária para facilitar o dia a dia da família. Um imóvel ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e praticidade, sem abrir mão de uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta casa pode proporcionar para você e sua família. -