Sobrado com 2 Quartos à venda, 218m² - Conjunto Residencial Butantã

Sobrado à Venda no Conjunto Residencial Butantã | Edícula Completa e Excelente Localização Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas do Butantã! Este sobrado oferece 218 m² de área construída em um terreno de 158 m², com ambientes amplos e uma edícula completa, ideal para acomodar familiares, receber hóspedes ou até mesmo montar um home office. O imóvel principal conta com: * 2 dormitórios com armários embutidos; * Sala ampla e aconchegante; * Varanda; * 2 banheiros; * Cozinha funcional; * Quintal; * Lavanderia; * Corredor lateral; * Garagem para 2 veículos. **Grande diferencial:** a propriedade possui uma **edícula independente**, composta por: * 2 dormitórios; * Sala; * Cozinha; * 2 banheiros. Essa configuração oferece diversas possibilidades de uso, proporcionando ainda mais praticidade e aproveitamento do espaço. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, o imóvel está próximo à Avenida Corifeu de Azevedo Marques, à Rodovia Raposo Tavares e ao Portão 3 da USP, com fácil acesso às principais vias da região. Além da excelente localização, o bairro conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços para facilitar o dia a dia. **Não perca esta oportunidade!** Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este excelente sobrado tem a oferecer. Nossa equipe de corretores está pronta para atendê-lo.