Sobrado com 2 Quartos à venda, 80m² - Ermelino Matarazzo

Sobrados com arquitetura contemporânea e identidade marcante à venda em um condomínio exclusivo com apenas 6 unidades, proporcionando mais privacidade, conforto e valorização. Localizado no bairro Ermelino Matarazzo. Características principais: 02 quartos, ambos suítes Sala de estar Cozinha 02 banheiros 01 lavabo Área de serviço Opções com quintal e varanda 02 vagas de garagem Unidades disponíveis: Sobrado 1 | 80m² | R$ 550.000 Sobrado 2 | 80m² | R$ 550.000 Sobrado 3 | 80m² | R$ 550.000 Sobrado 4 | 90m² | Quintal e varanda | R$ 580.000 Sobrado 5 | 90m² | Quintal e varanda | R$ 580.000 Sobrado 6 | 90m² | Quintal e varanda | R$ 580.000 Previsão de entrega: Novembro de 2026. Previsão de financiamento: Fevereiro de 2027. Os imóveis possuem planta inteligente, com excelente aproveitamento dos espaços e ambientes bem distribuídos em dois pavimentos. No térreo, a área social integra sala de estar e cozinha de forma funcional, além de contar com lavabo e quintal privativo, ampliando o espaço para convivência. No pavimento superior, a área íntima oferece duas suítes confortáveis, garantindo mais privacidade no dia a dia. As amplas aberturas proporcionam ótima iluminação natural e ventilação, tornando os ambientes mais agradáveis e valorizando o projeto arquitetônico. Localizado na Rua Francisco Antônio Miranda, em Ermelino Matarazzo, o empreendimento oferece excelente mobilidade, com fácil acesso à Estação Comendador Ermelino da CPTM, às avenidas São Miguel, Assis Ribeiro e Paranaguá, além das rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes, Hospital Municipal de Ermelino Matarazzo, UPA, Parque Ermelino Matarazzo e proximidade com a USP Leste, proporcionando praticidade, qualidade de vida e valorização para morar ou investir. Magno Imóveis, há mais de 40 anos realizando sonhos. Visitas somente com o corretor. Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. -