Sobrado com 2 Quartos à venda, 110m² - Freguesia do Ó

Sobrado novo com 2 suítes, quintal e churrasqueira à venda na Freguesia do Ó Este sobrado residencial na Freguesia do Ó, em São Paulo, reúne construção recente, ambientes bem distribuídos e espaços externos para quem valoriza uma casa com área de convivência própria. Construído em 2025 e com reforma registrada em 2026, o imóvel oferece uma proposta atual para morar em uma das regiões tradicionais da zona norte paulistana. Duas suítes e ambientes funcionais A área íntima é composta por 2 quartos, ambos suítes, garantindo banheiro privativo para cada dormitório. Ao todo, são 3 banheiros, atendendo à configuração da residência. A sala é o ambiente central da área social e tem sacada, acrescentando um espaço externo à composição interna do sobrado. A cozinha integra a estrutura da casa e está acompanhada de área de serviço e lavanderia. Essa distribuição reúne os ambientes essenciais da rotina em espaços definidos, sem perder a praticidade de uma residência compacta e bem organizada. Quintal e churrasqueira O quintal amplia as possibilidades de uso da área externa, enquanto a churrasqueira oferece um recurso para preparar refeições e receber familiares ou amigos. Esses espaços complementam a área social e dão ao imóvel opções de convivência além dos ambientes internos. Os acabamentos incluem porcelanato e granito, materiais presentes na composição dos ambientes. O sobrado também aceita animais de estimação, característica importante para quem deseja compartilhar a casa com seus pets. Garagem e praticidade As 2 vagas de garagem são cobertas, oferecendo proteção aos veículos. O acesso conta com portão eletrônico, e a residência dispõe de interfone, além de infraestrutura de água, energia elétrica e esgoto. O terreno tem 110 m² e topografia plana. A posição de frente complementa as características físicas do imóvel. A área construída não está especificada, por isso a metragem do terreno não deve ser confundida com a dimensão da construção. Localização na Freguesia do Ó Na Freguesia do Ó, o sobrado está em uma região com referência de acesso à Avenida Itaberaba, citada na apresentação do imóvel. A estação Piqueri também aparece como referência de transporte público próxima, conforme os pontos cadastrados para a localização. Agende sua visita com a Nortelar e conheça este sobrado na Freguesia do Ó. -