Sobrado com 2 Quartos à venda, 240m² - Freguesia do Ó

Sobrado à venda na Rua Montes Claros, Freguesia do Ó, São Paulo, com 240m² e ambientes amplos, planejados para atender quem procura espaço interno, área para home office e estrutura de lazer privativa. O imóvel possui 2 dormitórios, ambos suítes e com armários. A área social conta com sala espaçosa para dois ambientes e boa circulação de ar. São 3 banheiros no total, incluindo lavabo espaçoso, além de armários instalados. A cozinha é ampla e equipada com armários planejados e balcão, integrada a uma copa, oferecendo espaço funcional para armazenamento e refeições do dia a dia. Um dos diferenciais é o sótão atualmente utilizado como escritório, com tratamento acústico, adequado para home office, estudos ou atividades que necessitem de maior privacidade. O sobrado conta ainda com pisos e acabamentos renovados, iluminação completa e ambientes bem arejados. Na área externa, dispõe de quintal espaçoso e área gourmet equipada com churrasqueira e pia, além de lavanderia coberta. A garagem comporta 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Principais características 240m² 2 dormitórios 2 suítes com armários Sala ampla para 2 ambientes 3 banheiros, incluindo lavabo Cozinha com armários planejados e balcão Copa integrada à cozinha Sótão utilizado como escritório com tratamento acústico Pisos e acabamentos renovados Quintal Área gourmet com churrasqueira e pia Lavanderia coberta 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Localização e infraestrutura Localizado na Rua Montes Claros, na região da Freguesia do Ó, o imóvel possui acesso a comércio, escolas, serviços de saúde, academias, bancos e opções gastronômicas. Entre as referências da região estão o Colégio Santa Lúcia Filippini e o Hospital Geral de Vila Penteado. Há pontos de ônibus nas avenidas Itaberaba e Ministro Petrônio Portela e o imóvel está próximo à futura Estação Itaberaba da Linha 6-Laranja do Metrô, ampliando as alternativas de mobilidade da região. Uma opção para quem procura sobrado à venda na Freguesia do Ó com 2 suítes, 3 vagas, escritório, quintal e espaço gourmet. -