Sobrado com 2 Quartos à venda, 200m² - Girassol

Localizado no bairro Girassol, em Gravataí, este sofisticado imóvel de alto padrão com 200 m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e praticidade. Com ambientes generosos e acabamentos de primeira linha, é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com dois dormitórios, um reversível, sendo uma suíte master que proporciona privacidade e conforto. São três banheiros distribuídos de forma inteligente, garantindo funcionalidade para toda a família. Os revestimentos em porcelanato acetinado e piso laminado nos quartos conferem sofisticação, enquanto o teto com gesso rebaixado agrega um toque refinado à iluminação dos ambientes. A área social é um convite à convivência: a ampla sala de estar integrada à sala de jantar cria uma atmosfera acolhedora para receber amigos e familiares. A cozinha americana planejada, entregue mobiliada e com eletrodomésticos inclusos, une design moderno e praticidade no dia a dia. O imóvel ainda dispõe de área de serviço e lavanderia independente, pensadas para o máximo de organização. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a edícula, um espaço versátil que pode ser utilizado como área de lazer, home office ou até mesmo como acomodação extra. Para os momentos de descontração, a edícula com churrasqueira e espaço gourmet é o cenário perfeito para reunir a família e os amigos em confraternizações inesquecíveis. A sustentabilidade também está presente: o sobrado conta com placas solares que garantem economia de energia, além de aquecimento de água a gás, unindo conforto térmico e eficiência. Para completar, duas vagas de garagem asseguram a comodidade de estacionar com tranquilidade. A localização é outro ponto forte: situado no bairro Girassol, em Gravataí, o imóvel está a poucos minutos do Centro de Gravataí, do Shopping do Vale e conta com fácil acesso à RS-030 e à FreeWay. A região oferece completa infraestrutura de serviços, com mercados, farmácias, padarias, escolas, hospitais, academias e restaurantes nas proximidades — tudo que sua família precisa, sem abrir mão da tranquilidade residencial. Oportunidade imperdível: imóvel à venda por R$ 1.100.000,00, com possibilidade de permuta por terreno a ser avaliado. Agende já sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este sobrado tem a oferecer! Código do Anúncio: 6279_2270437 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Acesso a RS 030, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bancos e Lotericas, Centro de Gravatai, Cinemas, Creche e educação infantil, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Escolas Municipais e Estaduais, Faculdade, Farmácia, Feiras, FreeWay, Hospital, Lancheria, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Postos de Saude, Restaurante, Sacolão, Salões de Beleza e Barbearia, Shoping do Vale B...