Sobrado com 2 Quartos à venda, 260m² - Gralha Azul

Residência com espaço comercial à venda no Gralha Azul - Fazenda Rio Grande/PR Excelente oportunidade para morar e empreender no mesmo imóvel! Localizada no Bairro Gralha Azul, em Fazenda Rio Grande/PR, esta propriedade oferece amplo espaço e diversas possibilidades de utilização, sendo uma ótima opção para quem busca unir moradia, trabalho e investimento. A residência possui aproximadamente 260 m² de área privativa, distribuídos em: 02 quartos amplos; 02 salas comerciais com 50m² e lavabo, cada uma; Cozinha; Quintal amplo. Além da residência, o imóvel conta com uma sala comercial de aproximadamente 100 m² na parte superior, com possibilidade de adaptação para duas salas comerciais com lavabo cada, ampliando ainda mais o potencial de utilização e geração de renda da propriedade. Ao todo, são mais de 565 m² de área total, proporcionando espaço, conforto e inúmeras possibilidades para personalizar o imóvel de acordo com suas necessidades. Imóvel não Averbado Uma propriedade com excelente potencial para quem deseja morar, montar seu próprio negócio ou investir em uma região em crescimento. Com fácil acesso a Curitiba, pela Rua Nicola Pelanda ou pela Br 116. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!