Sobrado com 2 Quartos à venda, 72m² - Guaianases

Sobrado frontal à venda na Vila Santa Cruz Zona Leste Sobrado com 75 m² de área construída, distribuído de forma funcional para atender às necessidades do dia a dia. O imóvel conta com 2 suítes, proporcionando mais privacidade aos moradores. Uma das suítes possui sacada, oferecendo um espaço adicional para ventilação e iluminação natural. No pavimento térreo estão a sala, a cozinha e o lavabo, compondo uma distribuição que favorece a circulação entre os ambientes. Todos os cômodos possuem piso em porcelanato 60 x 60, facilitando a limpeza e a manutenção do imóvel. A garagem possui espaço para 2 veículos e conta com portão automatizado, oferecendo praticidade no acesso ao imóvel. A localização é um dos diferenciais, estando a aproximadamente 50 metros de uma variedade de estabelecimentos comerciais e serviços, como mercados, farmácias, padarias, lojas, restaurantes e outros comércios que atendem às necessidades da rotina. A região também dispõe de escolas, unidades de saúde, linhas de ônibus e vias de acesso que facilitam o deslocamento para diferentes bairros da cidade. O imóvel está localizado a cerca de 1,5 km da Estação Guaianases da CPTM, proporcionando uma alternativa de transporte para quem utiliza a malha ferroviária. A proximidade com avenidas da região também contribui para o acesso a outras localidades da Zona Leste e aos principais corredores viários. A documentação está regularizada, permitindo a utilização de financiamento bancário e do FGTS, conforme as regras da instituição financeira responsável pela operação. Se você procura um sobrado com duas suítes, duas vagas de garagem e localização próxima a comércio e transporte público, esta pode ser uma oportunidade para adquirir seu imóvel na Vila Santa Cruz. Entre em contato para obter mais informações, esclarecer dúvidas sobre a documentação e as condições de financiamento, ou agendar uma visita para conhecer o imóvel. -