Sobrado com 2 Quartos à venda, 125m² - Imirim

Sobre o Imóvel Este excelente sobrado no Imirim destaca-se por sua planta robusta e generosa, projetada para proporcionar o máximo em conforto e funcionalidade. A área social é composta por uma ampla sala disposta para até dois ambientes confortáveis, favorecendo a integração e a convivência. O grande diferencial de escassez deste ativo é o seu enorme terraço privativo equipado com churrasqueira, um espaço aberto monumental e versátil, perfeito para momentos de lazer e recepções. Na ala íntima, o layout oferece 2 suítes independentes, garantindo total privacidade e aconchego aos moradores. Para total comodidade e segurança familiar, a propriedade conta ainda com uma garagem com capacidade para 3 carros. Sobre a Localização e Região Estrategicamente situado em uma rua tranquila e residencial do Imirim, na Zona Norte, o imóvel desfruta de uma logística urbana privilegiada, posicionado muito próximo ao cruzamento estratégico da Avenida Imirim com a Avenida Engenheiro Caetano Álvares. O endereço oferece aos moradores o privilégio de estar cercado por uma completa e robusta rede de comércios locais e serviços essenciais. Para quem mantém um foco rigoroso em alta performance e bem-estar, a conectividade é exemplar: a localização conta com transporte público facilitado na porta, incluindo linhas diretas para a Estação Santana do Metrô, garantindo uma gestão do tempo impecável nos deslocamentos diários. Benefícios para Investir Adquirir este sobrado representa uma escolha certeira para quem busca blindagem patrimonial com forte apelo comercial e alta liquidez na Zona Norte. Casas com a configuração de duas suítes, três vagas de garagem e o diferencial exclusivo de um terraço gourmet monumental possuem uma demanda qualificada e permanente no mercado de médio e alto padrão. A localização consagrada e de desejo constante colada ao eixo da Caetano Álvares minimiza drasticamente o risco de vacância, consolidando este ativo imobiliário como um investimento seguro, resiliente e altamente rentável, seja para habitação própria ou para geração de renda estável de locação. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -