Sobrado com 2 Quartos para alugar, 90m² - Ina

Morar no bairro Iná, em São José dos Pinhais, é escolher uma região residencial, prática e com fácil acesso ao dia a dia. A localização oferece mobilidade para quem precisa estar próximo de comércios, escolas, mercados, serviços e vias de ligação com outros bairros da cidade, mantendo uma atmosfera mais tranquila para viver com a família. Este sobrado é uma excelente opção para quem procura um imóvel bem distribuído, funcional e com ambientes que se adaptam à rotina moderna. Com três pavimentos, ele entrega espaços inteligentes para convivência, descanso, home office e lazer, além de contar com diferenciais que valorizam o conforto, como cozinha com móveis planejados, espaço com churrasqueira e ático com banheiro, que pode ser usado como suíte, escritório ou ambiente privativo. É o tipo de imóvel ideal para quem deseja sair de um apartamento ou de uma casa menor e busca mais privacidade, melhor divisão dos ambientes e um espaço aconchegante para receber familiares e amigos. Características do sobrado •Sobrado germinado com aproximadamente 90m² •Distribuído em 3 pavimentos •Cozinha com móveis planejados •Sala de estar •Lavabo no primeiro pavimento •Espaço com churrasqueira •Área de serviço •Cobertura retrátil de vidro na área de serviço •2 quartos no segundo pavimento •Sala de TV •Banheiro social •Ático com banheiro, podendo ser utilizado como suíte, escritório, sala íntima ou espaço multiuso •Vaga para 1 carro •Imóvel com excelente aproveitamento interno •Ambientes bem definidos, trazendo mais privacidade e funcionalidade Valores: · Aluguel Bruto: R$ 3.250,00 · Bonificação: R$ 650,00 · (*) Aluguel Líquido: R$ 2.600,00 · (*) IPTU: 47,72 · (*) FCI: R$ 130,00 · (*) Seguro Incêndio: R$ 42,47 · Vistoria de entrada: R$ 286,00 · (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 2.820,19 ( Valor sem a garantia locatícia que depende de análise cadastral ) Observações: · Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. · O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel. Se você procura um sobrado bem localizado, com espaços versáteis e estrutura pensada para uma rotina mais confortável, esta é uma excelente oportunidade no bairro Iná. Entre em contato, agende sua visita e venha conhecer de perto um imóvel que une praticidade, aconchego e ótimo potencial par