Sobrado com 2 Quartos à venda, 100m² - Moema

CASA COMERCIAL À VENDA – 100M² – MOEMA – SÃO PAULO Excelente oportunidade para investidores e profissionais que buscam um imóvel comercial pronto para uso em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Localizado em Moema, este sobrado comercial com aproximadamente 100m² de área construída oferece versatilidade, funcionalidade e excelente potencial para diversos tipos de negócios. O imóvel já está adaptado para atividades comerciais, especialmente clínicas de estética, consultórios e serviços da área da saúde e bem-estar, contando com infraestrutura que facilita a operação imediata. Com planta bem distribuída, o imóvel dispõe de duas salas que podem ser utilizadas como consultórios ou ambientes de atendimento, sala de dois ambientes, cozinha, banheiro social e banheiro adaptado para clínica de estética. Nos fundos, conta ainda com quintal, área de serviço e despensa, proporcionando apoio operacional e maior funcionalidade ao espaço. A configuração do imóvel permite também sua adaptação para escritórios, clínicas médicas e odontológicas, consultórios, estúdios de beleza, empresas de serviços ou outras atividades comerciais que necessitem de ambientes bem definidos e localização estratégica. Localizado ao lado do Shopping Ibirapuera, o imóvel está inserido em uma das áreas mais nobres e movimentadas de Moema, com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Indianópolis. A região oferece infraestrutura completa, com ampla rede de restaurantes, cafés, bancos, farmácias, academias, hotéis e serviços diversos, além de excelente mobilidade urbana e proximidade ao Aeroporto de Congonhas. Destaques do imóvel: • Sobrado comercial com aproximadamente 100m²; • 2 dormitórios adaptáveis para salas comerciais; • Sala de dois ambientes; • Cozinha; • Banheiro social; • Banheiro adaptado para clínica de estética; • Quintal; • Área de serviço; • Despensa nos fundos; • Imóvel pronto para uso comercial; • Excelente localização ao lado do Shopping Ibirapuera; • Região nobre de Moema; • Fácil acesso às principais vias da cidade; • Alto potencial para clínicas e consultórios. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço ceramica Copa Cozinha Edícula Lavabo Lavanderia Piso de porcelanato Piso laminado Quintal Sistema contra incêndio Sistema de alarme