Sobrado com 2 Quartos à venda, 120m² - Ipiranga

CASA ASSOBRADADA À VENDA NO IPIRANGA CASA + SALÃO COMERCIAL Av. Doutor Gentil de Moura, Ipiranga São Paulo/SP Excelente oportunidade para morar e investir! Imóvel assobradado com terreno de 140 m² e aproximadamente 156 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. O imóvel conta com uma configuração diferenciada: casa residencial com 02 dormitórios, 01 banheiro, sala ampla, cozinha e área de serviço, construída sobre um salão, proporcionando uma excelente oportunidade para quem busca unir moradia, atividade profissional ou geração de renda em um único patrimônio. A localização na Av. Dr. Gentil de Moura, oferece boa exposição e facilidade de acesso, em uma região que reúne comércio, serviços, transporte e infraestrutura urbana. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Terreno com 140 m² Aproximadamente 156 m² de área construída Casa assobradada Salão no pavimento inferior Possibilidade de utilização comercial do salão Excelente alternativa para moradia e investimento Localização estratégica no Ipiranga Fácil acesso às principais vias da região Região com comércio e serviços diversificados IDEAL PARA Morar e trabalhar no mesmo endereço Investidor que busca imóvel com potencial de renda Comércio ou atividade profissional no salão Família que deseja morar em uma região tradicional de São Paulo Investimento patrimonial em localização consolidada Uma oportunidade diferenciada para quem procura um imóvel com versatilidade de uso e excelente localização. Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e apresentação de todos os detalhes do imóvel. -