Sobrado com 2 Quartos à venda, 180m² - Ipiranga

Descubra o sobrado dos seus sonhos em São Paulo, localizado na emblemática Rua Brigadeiro Jordão, próximo à Igreja São José do Ipiranga, no bairro Ipiranga. Este imóvel residencial está à venda por um preço imbatível, sendo uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Construído em setembro de 1967 e reformado recentemente, o sobrado dispõe de 180 m² de área construída, divididos em 2 dormitórios e 1 banheiro, prontos para uso imediato. A cozinha ampla e as escadas internas impressionam, enquanto as janelas grandes proporcionam excelente luminosidade natural. A propriedade é geminada, não mobiliada, e possui uma área de lavanderia. Além disso, aceita pets e oferece 6 vagas cobertas para estacionamento, ideal para quem precisa de espaço extra para veículos. Garagem hoje ocupada por Studio de Pilates montado e alugado. Este imóvel destaca-se por sua localização estratégica, em uma área residencial e comercial com bom tráfego, próxima a escolas, lojas, igrejas, hospitais e ao metrô. A proximidade com transportes públicos e rodovias facilita a mobilidade urbana. Com uma vista aberta para o exterior, este sobrado oferece ainda uma oportunidade de convívio em uma comunidade ativa, em uma rua movimentada e asfaltada. Explore a metrópole vibrante de São Paulo a partir desta base confortável e familiar. Não perca a chance de adquirir uma propriedade acessível, com eletricidade disponível e preparação para aposentadoria e investimentos futuros. Na área da garagem está instalado um Studio de Pilates alugado. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e charmosas de São Paulo, o sobrado na Rua Brigadeiro Jordão, no bairro Ipiranga, é uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Com 180 m² de área construída, este imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, uma cozinha ampla e escadas internas que impressionam pela beleza e funcionalidade. Uma das principais vantagens deste sobrado é a sua proximidade com uma variedade de serviços e comércios, como escolas, lojas, igrejas e hospitais, além de estar a poucos minutos do metrô. Isso garante praticidade no dia a dia e facilita a mobilidade pela cidade, seja de carro ou utilizando o transporte público. A propriedade é geminada, não mobiliada, e conta com uma área de lavanderia, ideal para quem busca praticidade no cotidiano. Além disso, o imóvel aceita pets e oferece 6 vagas cobertas para estacionamento, um diferencial raro em São Paulo, perfeito para quem tem mais de um veículo ou busca espaço extra para visitantes. A vista aberta para o exterior proporciona uma sensação de amplitude e liberdade, enquanto a rua movimentada e asfaltada garante uma convivência ativa e segura. A região é conhecida pela sua atmosfera acolhedora e familiar, ideal para quem busca um lugar tranquilo para chamar de lar. Além de todas essas vantagens, o imóvel ainda conta com um Studio de Pilates instalado na área da garagem, que atualmente está alu -9