Sobrado com 2 Quartos à venda, 90m² - Itaquera

Sobrado Novo à Venda em Condomínio Fechado Itaquera Excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, com ambientes bem distribuídos, infraestrutura completa e localização estratégica em Itaquera. Este sobrado em condomínio fechado possui aproximadamente 90 m² de área total, distribuídos em três pavimentos, oferecendo praticidade, privacidade e diversas possibilidades de utilização dos espaços. No pavimento térreo, o imóvel conta com uma sala integrada à cozinha, proporcionando melhor aproveitamento da área e facilitando a convivência diária. O ambiente possui boa iluminação natural e circulação, além de um lavabo que atende perfeitamente às necessidades do dia a dia e das visitas. No segundo pavimento estão localizados os dois dormitórios, sendo uma suíte com sacada. Os ambientes foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, com espaço adequado para acomodação dos moradores e organização dos móveis. A sacada da suíte proporciona ventilação e iluminação natural ao ambiente. O terceiro pavimento é um dos grandes diferenciais do imóvel. O espaço conta com uma área versátil composta por quintal suspenso e área gourmet com pia, permitindo diversas possibilidades de uso. O local pode ser utilizado para confraternizações, momentos de lazer com a família ou até mesmo adaptado conforme a necessidade do comprador. Há potencial para criação de um terceiro dormitório, escritório, sala de TV, espaço de trabalho ou ambiente multifuncional. Outro destaque importante é o acesso privativo à garagem. O imóvel dispõe de duas vagas cobertas no subsolo, com acesso direto ao sobrado, proporcionando mais comodidade, praticidade e segurança para os moradores. O condomínio oferece um ambiente reservado e organizado, contando com salão de festas, ideal para reuniões e eventos familiares. A estrutura proporciona mais tranquilidade para quem busca morar em um local com acesso controlado e boa convivência entre os moradores. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Situado em Itaquera, está próximo ao centro do bairro e conta com fácil acesso à Estação Corinthians-Itaquera Estação Corinthians-Itaquera, à Radial Leste Radial Leste e ao Shopping Metrô Itaquera Shopping Metrô Itaquera. A região oferece ampla infraestrutura de comércios, supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes e serviços essenciais para o dia a dia. O imóvel aceita financiamento bancário e utilização do FGTS, facilitando a aquisição. Uma excelente opção para quem deseja morar em um sobrado novo, dentro de condomínio fechado, com boa distribuição interna, área de lazer privativa e localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel. -