Sobrados para venda com Churrasqueira e 2 quartos, 94 m² - Itoupava Seca

Este sobrado faz sentido para um casal que quer dar o próximo passo com mais espaço, privacidade e uma casa pronta para acompanhar uma nova fase da vida. São 94 m² de área privativa com planta bem resolvida: no pavimento superior, duas suítes amplas, com cerca de 16 m² cada, entregam conforto de verdade no uso diário e mais liberdade para organizar quarto do casal, futuro quarto do bebê ou até um ambiente de apoio. No térreo, sala e cozinha integradas deixam a convivência mais fluida, enquanto a churrasqueira amplia o uso social da casa sem depender de grandes adaptações. O janelão de vidro na escada traz luz natural para dentro do imóvel, a área de serviço é generosa e o acabamento de alto padrão reforça uma proposta de moradia mais prática, atual e duradoura. Na rotina, é um imóvel que funciona bem porque separa com clareza os momentos de convivência e os de descanso. A área social integrada facilita desde o café da manhã corrido até um jantar em casa com amigos ou família, sem deixar os ambientes isolados. O lavabo no térreo ajuda bastante no dia a dia e nas visitas, preservando a privacidade das suítes. No pavimento superior, os quartos maiores fogem do padrão apertado e dão margem para montar um espaço confortável hoje e adaptável amanhã, algo importante para quem está planejando ter filho sem precisar pensar em mudança no curto prazo. As duas vagas também acrescentam conveniência para uma rotina mais organizada. Morar na Itoupava Seca significa estar em uma das regiões mais consolidadas de Blumenau, com peso histórico, estrutura urbana estabelecida e presença forte de educação e serviços. O bairro abriga três unidades da FURB ? os câmpus 1, 2 e 3, nas ruas Antônio da Veiga e São Paulo ? e tem a Rua São Paulo como eixo importante de circulação, uma via histórica do bairro e de ligação relevante dentro da cidade. Além disso, a própria Prefeitura registra equipamentos e melhorias locais, como a Praça da Leitura, o que reforça o caráter de bairro vivido no dia a dia, e não apenas de passagem. Na prática, isso costuma representar mais facilidade para estudo, deslocamento e acesso a comércio e serviços na região. Se a ideia é encontrar um sobrado com boa distribuição, suítes realmente confortáveis e localização que ajude a rotina a funcionar melhor hoje e amanhã, este imóvel merece entrar no seu radar. Vale agendar uma visita para entender de perto como os espaços se encaixam no que vocês estão planejando para essa próxima fase. EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA. AL: CRECI 7566 BA: CRECI 2422 CE: CRECI 22888 DF: CRECI 28588 ES: CRECI 13764-J GO: CRECI 36531 MG: CRECI 7224 MT: CRECI 13639 PB: CRECI 1294 PE: CRECI 17226 PR: CRECI 7947 RJ: CRECI 009146/O RN: CRECI 7569 J RS: CRECI 27326 J SC: CRECI 6965 SP: CRECI 36654-J