Sobrado com 2 Quartos à venda, 100m² - Jaguari

Sobrado com Ponto Comercial à Venda em Santana | Excelente Oportunidade de Moradia e Investimento | São José dos Campos/SP More e invista em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte! Excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, ideal para morar e ainda obter renda com locação. Localizado no tradicional bairro Santana, a apenas 4 minutos do Centro de São José dos Campos, este sobrado oferece duas moradias independentes e um ponto comercial já alugado. Características do imóvel Sobrado com duas residências independentes Cada residência conta com: 2 dormitórios Sala de estar Cozinha Banheiro social Varanda Área de serviço coberta Todos os ambientes com piso A residência térrea possui cômodos ainda mais amplos Ponto comercial no pavimento térreo, atualmente alugado, proporcionando renda Terreno Além das construções existentes, o imóvel possui aproximadamente 12 x 7 metros de terreno livre, oferecendo excelente potencial para ampliação, construção de novas unidades ou criação de área de lazer. Localização privilegiada Situado em Santana, um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte de São José dos Campos, o imóvel está próximo de toda a infraestrutura necessária para o dia a dia: Supermercados Padarias Farmácias Escolas Bancos Restaurantes Transporte público Fácil acesso ao Centro da cidade Rápido acesso às principais vias e à Rodovia Presidente Dutra Ideal para: Famílias que desejam morar e obter renda com aluguel Investidores Quem busca imóvel para locação residencial e comercial Construção de novas unidades para investimento Informações importantes Imóvel com mais de 20 anos de posse. Construção realizada há aproximadamente 10 anos. No momento, o imóvel não aceita financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótima localização, renda imediata e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Anúncio sujeito à alteração sem aviso prévio pelo proprietário quanto ao preço, condições de negociação e disponibilidade do imóvel na data da consulta. SO3446