Sobrado com 2 Quartos à venda, 125m² - Jardim Albertina

SOBRADO RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA ÓTIMO PARA COMÉRCIO OU INVESTIMENTO Localizado na principal avenida da Região dos Pimentas, Guarulhos/SP Próximo ao Shopping Bonsucesso e Roldão Atacadista --- Ideal para: * Implantar ponto comercial (lojas, serviços ou escritório) * Investimento para locação com renda mensal * Retrofit – compra, reforma e revenda com valorização --- Características do Imóvel: Térreo: * 1 dormitório * Sala ampla * Cozinha e área de serviço * Banheiro * Corredor lateral Pavimento Superior: * 1 dormitório * Banheiro * Área de serviço * Varanda coberta * Sacada descoberta * Terreno de 125 m² (5 x 25 m) * Área construída: 150 m² * 2 vagas de garagem com portão automático --- Investimento: * Valor: R$ 850.000,00 * IPTU: R$ 1.200,00/ano * Aceita permuta por casa de valor menor ou igual, na região dos Bairros dos Pimentas --- Contato C4 Brokers Imóveis Visitas somente com agendamento prévio, em horário comercial, conforme disponibilidade dos filhos do proprietário. --- Destaques: * Localização estratégica – alto fluxo de veículos e pedestres * Próximo ao Shopping Bonsucesso, Terminal Pimentas, hipermercados e academias * Excelente potencial de valorização e retorno financeiro --- Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de ouro! ️ Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. |