Sobrado com 2 Quartos à venda, 76m² - Jardim Brasília Zona Sul

Sobre o Imóvel Este excelente sobrado construído em 1986 destaca-se por sua estrutura construtiva sólida e cômodos amplos com ventilação natural. A ala íntima fica situada no piso superior, contando com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro social espaçoso. A área social, acessada no piso inferior, dispõe de uma sala de estar ampla e iluminada, cozinha espaçosa e um ótimo quintal nos fundos. Ao nível da rua, o imóvel oferece 1 vaga de garagem coberta, coroada na parte superior por um agradável terraço privativo para momentos de lazer ao ar livre. Sobre a Localização e Região Estrategicamente situado no bairro do Jardim Brasília (região de Pirituba/Jaraguá), na Zona Norte de São Paulo, o imóvel ocupa uma localização residencial conveniente e com boa acessibilidade urbana. A localização garante logística facilitada, posicionando o morador a poucos minutos do Cantareira Norte Shopping. O entorno conta com uma infraestrutura completa de serviços do dia a dia, estando próximo a redes de supermercados, escolas públicas e privadas, unidades de saúde, feiras livres e diversas opções de transporte público para as estações de trem e terminais da região. Benefícios para Investir Adquirir este ativo representa uma escolha cirúrgica de blindagem patrimonial com altíssimo potencial de valorização via retrofit (modernização). Sobrados com estrutura tradicional robusta, quintal nos fundos, terraço e vaga coberta no Jardim Brasília possuem valor por metro quadrado atrativo e demanda constante por famílias que buscam espaço em casas no lugar de apartamentos compactos. A presença da âncora comercial do Cantareira Norte Shopping e o contínuo desenvolvimento do entorno garantem liquidez para revenda, baixo risco de vacância e rentabilidade sólida para locação