Sobrado com 2 Quartos para alugar, 439m² - Jardim Chapadão

🏡 Casa à venda no Jardim Chapadão em Campinas 💼 Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio! Se você procura um imóvel versátil, espaçoso e com forte vocação comercial, esta é uma excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Campinas! 📍✨ Localização próximo ao tradicional Balão do Castelo, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de uma estrutura diferenciada, com duas entradas independentes e ambientes que podem ser adaptados para diversas atividades profissionais. 🏢 Potencial comercial O imóvel é ideal para empresas que necessitam de espaço, praticidade e boa localização, podendo atender diferentes segmentos, como: 💻 Call centers 🩺 Clínicas e consultórios 💼 Escritórios corporativos 👥 Co-working 📋 Empresas administrativas 📦 Armazenamento e estoque 🏢 Centros de atendimento e prestação de serviços 🏠 Casa parte frontal Na parte frontal do imóvel, encontra-se uma casa com entrada independente, oferecendo uma configuração funcional e confortável. O espaço conta com: 🛏️ 2 quartos amplos 🚿 2 banheiros 🛋️ Sala de estar 🍽️ Copa/cozinha espaçosa 🧺 Lavanderia A distribuição dos ambientes proporciona praticidade e pode ser utilizada tanto para moradia quanto para apoio às atividades comerciais. Nos fundos, o imóvel conta com acesso lateral independente, conduzindo ao piso inferior, onde está localizado um amplo salão com aproximadamente 220 m² de área livre. 🚀 Um espaço extremamente versátil, que pode ser planejado de acordo com a necessidade da empresa, permitindo a criação de: 💻 Estações de trabalho 📦 Área de armazenamento 👥 Espaço para co-working 🏢 Ambientes corporativos 📞 Estrutura para call center 📋 Áreas operacionais ou administrativas 🏢 Piso superior No piso superior, são 5 salas bem distribuídas, além de 1 banheiro, formando uma estrutura que pode ser utilizada para diferentes setores da empresa. As salas podem ser destinadas a: 👔 Departamentos administrativos 🤝 Salas de reunião 🩺 Consultórios e atendimentos 📞 Salas de operação 💼 Escritórios individuais 👥 Atendimento ao cliente ⭐Diferencial do imóvel: ✅ 5 salas no piso superior ✅ Casa frontal com 2 quartos ✅ 2 banheiros na casa + 1 banheiro no piso superior ✅ Duas entradas independentes ✅ Excelente potencial para call center ✅ Estrutura versátil para diferentes atividades comerciais ✅ Possibilidade de integração entre áreas residenciais e corporativas ✅ Localização estratégica no Jardim Chapadão ✅ Próximo ao Balão do Castelo ✅ Fácil acesso às principais vias de Campinas 📍 Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel com localização estratégica, amplo espaço e grande potencial de valorização e utilização comercial.💰 📲Mais informações na CMB Imóveis -