Sobrado com 2 Quartos à venda, 115m² - Jardim Danfer

VENDE-SE LINDO SOBRADO NA AVENIDA DANFER Endereço: Avenida Danfer, Jardim Danfer Ideal para quem quer montar um negócio na avenida Danfer, na qual, terá uma maior visibilidade, e consequentemente, um maior retorno em números de clientes e lucros. O negócio seria montado na parte de baixo da casa, onde é possível dividir em dois salões comerciais, ou, um salão e uma vaga de garagem. Devido essas características, também é ótimo para compor renda, uma vez que, é possível alugar os dois salões. Inclusive, estão alugados atualmente. A avenida Danfer é uma via importante para a região e para o bairro. Nela, passam muitas linhas de ônibus, vindas de outros bairros, como Vila Císper e Ermelino Matarazzo. Ela dar acesso fácil para as avenidas São Miguel e Cangaíba. Desse modo, a localização da casa é ótima, pois, além dessas características citadas da avenida, na qual está inserida, fica próxima de bancos, academias, padarias, supermercados e outros comércios em geral. A casa, no geral, é ótima, tem ambientes bem divididos e arejados, e tem um quintal grande, podendo ser construída uma área de lazer e gourmet neste. Possui também uma suíte grande e confortável. Foi muito bem construída. Não apresenta vícios construtivos (rachaduras) e outras patologias aparentes. Tem idade aproximada de construção de 50 anos. OBS: A CASA TEM ESCRITURA ATUALIZADA A PROPRIETÁRIA ACEITA PERMUTAS COM CASAS EM RUAS DO MESMO BAIRRO, COM PREÇOS PARECIDOS. Carateríticas do Imovel: Área do terreno: 115 m² Terreno: 6 m x 18,62 m Área Construída: 150 m² 2 quartos 1 suíte 1 vaga 1 banheiro social 115m² de área útil sala, cozinha quintal grande lavanderia salão comercial Valores: Preço de Venda: R$ 499.000,00 IPTU: isento Ronaldo Grego Transações Imobiliárias - CRECI 34255-J