Sobrado com 2 Quartos à venda, 125m² - Jardim das Nações

Sobrado de 125 m² com 2 Suítes à Venda Jardim das Nações Cumbica Guarulhos/SP Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, bem distribuída e com grande potencial de valorização, localizada no Jardim das Nações, em Cumbica, próximo à Base Aérea de Guarulhos. O imóvel possui terreno de 125 m² (5 x 25 m), planta aprovada e oferece ambientes espaçosos e versáteis. Características do imóvel: 2 dormitórios, ambos atualmente suítes; Possibilidade de transformar facilmente em 3 dormitórios ou criar um escritório, mantendo 1 suíte; 4 banheiros no total, sendo: 2 banheiros das suítes; 1 lavabo; 1 banheiro na área da churrasqueira; Sala ampla; Cozinha integrada à sala de jantar; Área gourmet com churrasqueira; Garagem coberta para 2 veículos (a cobertura foi executada após a aprovação da planta e ainda não consta na planta); Sótão; Casinha para botijão de gás com quartinho para ferramentas. O imóvel está em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, próximo ao Aeroporto Internacional de São Paulo (GRU) e ao importante polo industrial e logístico da cidade. Conta com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Hélio Schmidt, além das Avenidas Santos Dumont e Monteiro Lobato, facilitando o deslocamento para a capital, região metropolitana e demais municípios. Valor de IPTU à confirmar