Sobrado com 2 Quartos à venda, 180m² - Jardim Eliana

Oportunidade para moradia, investimento ou negócio próprio! Sobrado completo com 180 m² de área construída em terreno de 125 m² (5x25m), totalmente em laje e telhado, com excelente acabamento em piso e revestimento. Destaques e Estrutura do Imóvel: Garagem / Ponto Comercial: 1 vaga de garagem espaçosa com opção de utilização como ponto comercial. Espaço Multiuso Adicional: Sala ampla sobre o salão/ponto comercial, perfeita para gerar renda extra com locação para consultório, escritório ou estúdio. Ambientes Sociais e Privativos: Sala ampla, cozinha funcional com despensa, banheiro social com box e área de serviço. Acomodações: 2 quartos ambas suítes confortáveis. Cômodo Coringa: Espaço versátil adicional que pode ser configurado como Sala de Jantar, 3º Quarto ou Home Office/Escritório. Acessibilidade e Layout: Entrada lateral com 3 opções independentes de acesso, garantindo praticidade e privacidade. Localização privilegiada no Jardim Eliana, onde se concentra todo o comércio local do bairro. Excelente fluxo de pedestres e fácil acesso a transporte público, escolas, farmácias, mercados e serviços essenciais. Pontos de interesse e referências na região (até 5 km): Transporte e Mobilidade: Próximo aos terminais de ônibus da região do Grajaú e Varginha, com fácil acesso à Avenida Senador Teotônio Vilela. Conveniência e Compras: Próximo a grandes redes de supermercados (Atacadão, Assaí), farmácias (Drogaria SP, Ultrafarma) e agências bancárias. Saúde e Ensino: Próximo a UBSs da região, CEU das Artes/CEU Navegantes e escolas públicas e privadas do bairro. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.