Sobrado com 2 Quartos à venda, 110m² - Butantã

MARAVILHOSO SOBRADO TOTALMENTE REFORMADO EM RUA TRANQUILA E ARBORIZADA NO JARDIM ESTER BUTANTÃ!!! Encante-se com este belíssimo sobrado, impecável em cada detalhe, totalmente reformado com acabamentos de alto padrão e excelente bom gosto. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, o imóvel oferece conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do Butantã. A sala ampla para 02 ambientes proporciona um espaço aconchegante e sofisticado, contando com porta balcão envernizada, parede decorativa revestida, piso em porcelanato novo, teto com sanca de gesso, iluminação em LED e luminárias embutidas, criando um ambiente moderno e acolhedor. O lavabo complementa o charme e a funcionalidade do pavimento térreo. Na área íntima, o imóvel dispõe de 02 excelentes dormitórios, sendo um deles com agradável sacada e o outro integrado a um escritório e uma ampla varanda com horta lateral, perfeita para momentos de relaxamento e contato com a natureza. O banheiro social possui acabamento refinado, box de vidro e gabinete planejado. A cozinha é espaçosa e funcional, equipada com armários planejados e pia em granito em L, oferecendo praticidade no dia a dia. Conta ainda com despensa com gavetas, área de serviços independente, quintal com depósito e 02 vagas de garagem cobertas. O imóvel encontra-se em estado impecável, com portas envernizadas, armários novos e materiais de excelente qualidade em todos os ambientes. IPTU isento. Localização privilegiada no Jardim Ester Butantã, em uma região com ampla infraestrutura comercial e de serviços, incluindo padarias, restaurantes, papelarias, hipermercados, mini mercados, sacolão, Farmácia Drogasil, lotérica, Caixa Econômica Federal, shopping, diversas lojas e a Decathlon. O bairro também oferece praças para caminhadas, exercícios ao ar livre e playground. Além disso, possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Marginais Pinheiros e Tietê, bem como às estações de Metrô Butantã, Vila Sônia e São PauloMorumbi, além de diversas linhas de ônibus com acesso facilitado ao centro da cidade. Não perca essa excelente oportunidade de morar com conforto, segurança e praticidade. Agende já sua visita e venha se surpreender! -