Sobrado com 2 Quartos à venda, 110m² - Jardim Ester Yolanda

# SOBRADO À VENDA NO BUTANTÃ 2 DORMITÓRIOS, 2 VAGAS E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! **Versatilidade, conforto e localização estratégica para morar ou empreender!** Se você procura um imóvel funcional, com ambientes bem distribuídos e fácil acesso às principais vias da Zona Oeste de São Paulo, este sobrado é uma excelente oportunidade! Com espaços que valorizam a praticidade no dia a dia, o imóvel é ideal para quem deseja conquistar a casa própria ou avaliar a possibilidade de instalar seu negócio, conforme a atividade pretendida e as normas de uso aplicáveis. **Destaques do imóvel:** - **Sala ampla:** ambiente versátil, ideal para criar espaços de convivência e receber familiares e amigos. - **2 dormitórios:** conforto e privacidade para a família, com possibilidade de adaptar um dos ambientes para escritório. - **Cozinha funcional:** praticidade para organizar a rotina. - **Lavabo:** comodidade para moradores e visitantes. - **Banheiro social:** atende à área íntima do imóvel. - **Área de serviço coberta:** mais praticidade nas tarefas domésticas. - **2 vagas de garagem:** comodidade e segurança para estacionar. **LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA MOBILIDADE PARA FACILITAR SUA ROTINA!** Localizado próximo à Rodovia Raposo Tavares, na altura do km 15, sentido interior, o sobrado oferece acesso facilitado a importantes vias da região, como a Avenida Escola Politécnica, o Rodoanel e as Marginais Pinheiros e Tietê. A localização favorece os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo e da Grande São Paulo, sendo uma alternativa interessante para quem busca praticidade no dia a dia, tanto para compromissos profissionais quanto familiares. A região também conta com variedade de comércios e serviços, proporcionando mais conveniência para as atividades cotidianas. **IDEAL PARA QUEM BUSCA:** - Morar com conforto e praticidade. - Ter ambientes versáteis para trabalhar ou estudar. - Avaliar uma oportunidade para uso comercial, conforme a viabilidade e as autorizações necessárias. - Contar com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste. **Agende sua visita!** Venha conhecer este sobrado e descubra as possibilidades que ele pode oferecer para você, sua família ou seu negócio. Entre em contato para mais informações e agendamento.