Sobrado com 2 Quartos à venda, 177m² - Jardim Franca

Sobrado de esquina, 2 suítes, 2 vagas, com potencial comercial no Jardim Franca, na Zona Norte de São Paulo CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: * Sobrado de esquina na Rua Vaz Muniz, com excelente visibilidade e fácil acesso * 2 suítes amplas, ambas com sacada * Sala de estar * Sala de jantar * Cozinha * Área de serviço integrada ao corredor lateral * 2 vagas de garagem * Imóvel com boa distribuição dos ambientes e possibilidade de adaptação conforme a necessidade do comprador POTENCIAL DE USO: * Excelente opção para moradia, com ambientes espaçosos e suítes com sacada * A configuração de esquina e a localização junto a comércios favorecem também o uso comercial * Possibilidade de adaptar o imóvel para escritório, consultório, prestação de serviços ou outros negócios, conforme as regras de zoneamento e aprovação dos órgãos competentes LOCALIZAÇÃO: * Localizado na Rua Vaz Muniz, ao lado da Padaria Paris e cercado por comércio e serviços * Próximo ao Metrô Tucuruvi, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo * Fácil acesso ao Supermercado Trimais e a uma ampla variedade de estabelecimentos do entorno * Região com comércio de bairro, serviços, alimentação, bancos e conveniências para o dia a dia * A proximidade com transporte público e comércio agrega praticidade tanto para moradia quanto para uma atividade profissional DIFERENCIAIS * Esquina com maior exposição e acessibilidade * 2 suítes espaçosas com sacada * 2 vagas de garagem * Próximo ao metrô e a importantes pontos de comércio * Perfil versátil: residencial ou comercial sobrado, sobradovenda, sobradoesquina, casacomercial, imovelcomercial, imovelresidencial, VilaGustavo, Tucuruvi, MetroTucuruvi, RuaVazMuniz, ZonaNorte, ZonaNorteSP, imoveisSP, casaSP, oportunidadeimobiliaria