Sobrado com 2 Quartos à venda, 200m² - Jardim Guança

Casa + Edícula + Área Gourmet | Ideal para morar e investir Se você busca espaço, conforto e versatilidade, este sobrado no Jardim Guanca é uma excelente oportunidade! Com 150m² de terreno e 200m² de área construída, o imóvel oferece três ambientes independentes, perfeitos para morar com a família, receber amigos ou até gerar renda com locação. Casa Principal - Piso Inferior: - 1 suíte; - Sala aconchegante; - Cozinha americana; - Lavanderia; - Móveis planejados em toda a casa; - 2 vagas de garagem; - Portão automático; - Sistema de câmeras e alarme. Área Gourmet - Piso Superior: - Amplo salão de aproximadamente 80m²; - Cozinha aberta; - 1 banheiro; - Lavanderia; - Sacada com vista livre para a praça. Espaço perfeito para eventos, confraternizações ou área de lazer. Edícula / Segunda Casa - Ideal para renda extra ou família Piso Superior: - 1 quarto; - 1 ante-sala (pode ser usado como 2º quarto ou escritório); - 1 banheiro. Piso Inferior: - Sala; - Cozinha; - 1 banheiro; - Marcenaria completa; - Ar-condicionado; - Lavanderia; - Quintal privativo. Localização privilegiada, em frente à Praça dos Bombeiros, com vista aberta e agradável. Com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de São Paulo-Guarulhos (Cumbica), região com ótimos comércios, restaurantes e shoppings. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e potencial de valorização. Entre em contato conosco pelo telefone e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.