Sobrado com 2 Quartos à venda, 230m² - Jardim Guança

Para quem busca exclusividade, sofisticação e versatilidade de uso, em um dos bairros mais estratégicos da Zona Norte, com perfil residencial e corporativo. Este sobrado de alto padrão conta com 230 m² de área útil, totalmente reformado, com projeto assinado por designer de interiores e entregue porteira fechada, oferecendo uma solução completa para moradia e escritório no mesmo endereço. Residência Loft - Projeto Assinado (Porteira Fechada) Destaques do imóvel: 2 dormitórios, ambos suítes Suíte master com closet Segunda suíte com banheira Sala com pé-direito duplo Segunda sala integrada Cozinha gourmet totalmente equipada Escritório Lavabo com chapeleira Lavanderia completa Depósito Sacada tipo bay window Elevador pet Marcenaria em laca sob medida Esquadrias em alumínio em todos os ambientes Ar-condicionado em todos os cômodos Ventiladores de teto industriais Sistema de alarme e câmeras Aquecimento a gás em chuveiros e torneiras 2 vagas de garagem Escritório Independente ou Segunda Residência Bloco adicional com acesso independente, ideal para uso corporativo ou segunda moradia: 3 salas 2 banheiros Cozinha equipada Despensa Lavanderia Ar-condicionado Ventiladores de teto Diferenciais: Ideal para empresários, executivos, profissionais liberais ou famílias que buscam morar e trabalhar no mesmo endereço Possibilidade de uso misto (residencial + corporativo) Imóvel com alto padrão construtivo, tecnologia, segurança e privacidade Projeto exclusivo com acabamento premium Condições: Documentação em ordem Aceita financiamento Localização privilegiada: Localizado no Jardim Guanca, em frente a uma ampla praça, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica). Região com ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes, academias e conveniências.