Sobrado com 2 Quartos à venda, 74m² - Jardim Nossa Senhora do Carmo

Sobrado no Parque do Carmo a 300m do Parque Imagine morar em uma região tranquila, com muito verde, comércio, escolas e transporte por perto e ainda ter um amplo sótão totalmente reformado. Este excelente sobrado reúne conforto, praticidade e uma localização estratégica, próximo à Avenida Francisco Tranchesi e com fácil acesso às principais vias da Zona Leste. O imóvel oferece: 02 dormitórios, ambos com armários planejados; 01 dormitório com sacada; Sala com painel; Cozinha ampla e planejada, equipada com cooktop, coifa e forno; Área de serviço; 02 vagas de garagem cobertas; Portão automático; Sótão amplo, totalmente reformado e mobiliado, proporcionando um excelente espaço adicional para escritório, sala de TV, quarto, hobby ou outros ambientes. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Aproximadamente 300 metros do Parque do Carmo, um dos principais espaços de lazer da região. Comércio: fácil acesso ao comércio local e ao DIA Supermercado, localizado nas proximidades. Educação: próximo ao Colégio Paschoal Dantas, na Av. Afonso de Sampaio e Sousa, além de opções de educação infantil como a Nova Kids Care. Transporte público: região atendida por diversas linhas de ônibus, com conexões para Metrô Itaquera, Terminal Vila Carrão, São Mateus e outras regiões da Zona Leste. Lazer e qualidade de vida: além do Parque do Carmo, o CEU Parque do Carmo oferece atividades esportivas e culturais, incluindo natação, vôlei, caminhada, ginástica, futsal, teatro e outras atividades. DOCUMENTAÇÃO OK ! Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS. Uma oportunidade para quem procura um sobrado completo, com espaço, garagem e uma localização privilegiada ao lado do Parque do Carmo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente ! Com mais de 47 anos de atuação no mercado imobiliário, a CATITA IMÓVEIS Ltda., com uma unidade em Itaquera e outra no Carrão, vem oferecendo o que há de melhor em atendimento através de seu pessoal experiente e especializado. Com o espírito de liderança e renovação, a CATITA vem contribuindo cada vez mais para o crescimento dos negócios imobiliários na Zona Leste. Atraindo construtoras a investirem em novos empreendimentos e viabilizando áreas para implantação de empresas e indústrias. Nossa filosofia empresarial tem como objetivo, a prática de um trabalho voltado para transformação de Itaquera, Carrão e toda a região, num novo pólo de desenvolvimento.