Sobrado com 2 Quartos à venda, 108m² - Jardim Patente

Oportunidade Única: Sobrado Moderno e Aconchegante em São João Clímaco! Seu novo lar te espera na Rua Alfredo Bocci, 203! Imagine viver em um sobrado impecável, com acabamentos de alta qualidade e pronto para te proporcionar momentos inesquecíveis com a sua família. Apresentamos este incrível sobrado de 108m², construído em um terreno de 65,02m², localizado em São João Clímaco, São Paulo. Destaques do Imóvel: Espaço e Conforto: Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. - Cozinha espaçosa, ideal para os amantes da culinária. 2 suítes confortáveis para o seu descanso. - 1 lavabo. Lazer e Praticidade: Quintal com área de serviço coberta. - Área gourmet com churrasqueira, para seus momentos de lazer. Espaço para acomodar bikes no pavimento térreo. - Garagem com capacidade para até 3 vagas. Acabamentos de Qualidade: - Escada interna, pingadeiras e soleiras em granito. Tampos de pias dos banheiros e cozinha em granito. - Piso porcelanato na sala e laminado nos dormitórios. Piso cerâmico nos banheiros, cozinha, área de serviço, quintal. - Caixilhos em alumínio e porta da área de serviço em vidro. Acabamento com molduras em gesso. - Caixa Dágua com 1.000 litros. Infraestrutura Completa: Infraestrutura para instalação de ar condicionado em 3 pontos (sala e dormitórios). Infraestrutura para instalação de painel solar no telhado. Gás com 2 opções: rua (Congás) e botijão de 13kg. Informações Adicionais: IPTU 2025: R$ 370,00 Valor do imóvel: R$ 570.000,00 Formas de Pagamento: Financiamento Carta de Crédito de Consórcio Permuta por imóvel de até R$ 300 mil (preferencialmente na zona Sul ou Santo André) Serviços Exclusivos: Assessoria imobiliária completa para garantir a segurança da sua negociação. Suporte para aprovação de financiamento imobiliário. Observações: Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade do imóvel. Entre em Contato: Telefone: Celular: Site: www.umimovel.com.br Instagram: @umimovel Facebook: Um Imóvel Youtube: https://m.youtube.com/@UmImovelImobiliaria/featured?noapp=1 Agende sua visita e realize o sonho da casa própria! Código do Anúncio: 5690_5825 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Escola 1º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavanderia Destaques: Bicicletário, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio, TV a Cabo Acabamento: Carpete Madeira, Piso Frio