Sobrado com 2 Quartos à venda, 130m² - Jardim Planalto

# Sobrado à Venda no Jardim Planalto Botucatu/SP Exclusividade Imobiliária Realize **Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões de Botucatu que oferece praticidade, tranquilidade e fácil acesso aos serviços do dia a dia.** Apresentamos este **amplo sobrado localizado no Jardim Planalto, em Botucatu/SP**, um imóvel que reúne espaço, conforto e uma localização estratégica para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Construído em **2010**, o imóvel possui **262,50 m² de área total e aproximadamente 130 m² de área construída, oferecendo ambientes bem distribuídos, amplos e iluminados. ## Conforto e funcionalidade O sobrado conta com: * **2 dormitórios** * **2 banheiros** * Sala de estar confortável e bem iluminada * Cozinha com armários planejados * Armários nos banheiros * Ambientes amplos e claros * Piso em e porcelanato * Ar-condicionado instalado no quarto principal * Sacada com vidros * Despensa * Churrasqueira * Área gourmet * Espaço para momentos de lazer e confraternização * Imóvel perfeito para animais de estimação, com muita espaço aberto. Um dos grandes diferenciais da propriedade é justamente a possibilidade de aproveitar a área externa, criando um ambiente agradável para reunir a família e os amigos. A sacada também acrescenta charme ao imóvel e proporciona uma agradável abertura para o entorno. ## Um imóvel para morar e aproveitar O imóvel apresenta uma planta funcional e versátil, podendo atender tanto uma família que procura uma residência confortável quanto um comprador que busca uma boa oportunidade de investimento patrimonial. ## Localização Jardim Planalto O imóvel está situado no Jardim Planalto, bairro que oferece boa estrutura de comércio e serviços e facilidade de deslocamento. A região possui estabelecimentos de alimentação, mercados, padarias, comércio, serviços automotivos, farmácias e postos de combustível, trazendo praticidade para resolver as necessidades do cotidiano. Levantamentos da região indicam uma concentração significativa de comércio e serviços no entorno. Para famílias com crianças, outro ponto positivo é a presença da **EMEFI Profª Maria Jacomino Vendito**, localizada na Rua Luísa de Masseno Pontes, no próprio Jardim Planalto. A região também conta com opções de lazer ao ar livre e áreas verdes, além de diversos estabelecimentos comerciais e gastronômicos. Na própria Avenida Universitária, uma das vias de referência do bairro, há concentração de comércio, mercados, padarias, serviços automotivos, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais. Outro ponto de conveniência da região é o **Auto Posto Planalto**, localizado na Avenida Universitária, oferecendo posto de combustível e serviços automotivos. ## Uma oportunidade pelo valor de R$ 520.000 Por **R$ 520.000**, este sobrado se apresenta como uma excelente alternativa para quem procura um imóvel com **boa metragem, área de lazer, ambi...