Sobrados para venda com Cozinha e 2 quartos, 154 m² - Jardim

Este sobrado no bairro Jardim, em Santo André, é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para quem busca um espaço versátil com ótima localização. Com 154,26 m², o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e repletos de funcionalidades que facilitam o dia a dia. A área social conta com sala para dois ambientes, proporcionando conforto e integração, além de uma copa e uma cozinha planejada, ideal para quem valoriza praticidade e organização. A área de serviço é ampla, garantindo espaço extra para rotina doméstica. Na parte íntima, o sobrado dispõe de 2 dormitórios com armários embutidos, oferecendo conforto e aproveitamento inteligente do espaço, além de 2 banheiros, sendo um lavabo no piso térreo, trazendo comodidade para visitantes. O imóvel conta ainda com um amplo quintal e uma edícula, perfeitos para quem precisa de um espaço a mais, seja para uso familiar, lazer ou até mesmo para atividades profissionais. Outro grande diferencial é a garagem coberta para 2 carros, com possibilidade de expansão para mais 2 vagas, além de acesso tanto pela frente quanto pelos fundos, oferecendo mais praticidade e segurança. O imóvel está vazio, pronto para ocupação imediata. O valor de locação é de R$ 6.000, e a venda está disponível por R$ 1.350.000, com IPTU de R$ 160. Aceita FGTS, financiamento, pagamento à vista e parcelamento direto com o proprietário, facilitando a negociação. Localizado no bairro Jardim, uma das regiões mais desejadas e valorizadas de Santo André, o sobrado está cercado por infraestrutura completa. Nas imediações, você encontra comércios como padarias tradicionais, cafeterias e restaurantes renomados, além de supermercados e farmácias, que tornam o dia a dia muito mais prático. O bairro é conhecido por seu ambiente moderno, seguro e com ruas arborizadas, além de estar próximo de escolas, serviços essenciais e polos gastronômicos da cidade. Um imóvel completo, bem localizado e com excelente potencial. Perfeito para quem busca conforto, espaço e mobilidade em uma das melhores regiões da cidade. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!2306