Sobrado com 2 Quartos à venda, 54m² - Jardim São Nicolau

Sobrado com 54 m² de área útil localizado no Jardim São Nicolau, São Paulo, disponível para venda pelo valor de R$ 270.000. O imóvel apresenta uma configuração funcional e prática, composto por 2 quartos, 1 banheiro, sala de estar e cozinha, sendo atualmente ocupado pelo proprietário. A construção conta com acabamento em porcelanato e instalações modernas que garantem conforto e durabilidade. O sobrado oferece infraestrutura interna bem distribuída, com cozinha equipada com armário planejado, quartos dotados de armários embutidos, banheiro com armário e sistema de aquecimento elétrico para melhor conforto térmico. A unidade ainda dispõe de lavanderia para facilitar as rotinas domésticas, além de sistema de alarme para segurança. O imóvel aceita animais de estimação, sendo uma excelente opção para famílias que possuem pets. O condomínio oferece ampla gama de comodidades e áreas comuns para lazer e convivência dos moradores. Os residentes têm acesso a churrasqueira, playground, espaço de leitura, brinquedoteca, salão com jogos, salão de festas, quadra poliesportiva e circuito interno de TV. A segurança é reforçada por portão eletrônico, guarita com segurança 24 horas e portaria permanente, além de entrada lateral que proporciona maior praticidade de acesso. A localização estratégica do condomínio destaca-se pela proximidade com a Faculdade FATEC e Terminal de Ônibus A.E. Carvalho, estando a poucos minutos do metrô Arthur Alvim. O empreendimento situa-se junto ao Batalhão de Polícia Militar e Batalhão de Bombeiros, agregando segurança ao entorno. A região oferece farto comércio local, incluindo Hipermercado Assai em frente ao condomínio, facilitando compras e atividades do dia a dia. Este é o momento ideal para adquirir um imóvel bem localizado, seguro e com excelente custo-benefício em uma região consolidada de São Paulo. Agende sua visita e conheça todas as vantagens que este sobrado e o condomínio têm a oferecer para você e sua família.